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买不买房都要看 青岛最具升值潜力的黄金地段

来源:原创 编辑: 时间:2019-02-27 09:46
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近日,山东楼市又有大变动!

取消棚改、拆迁货币安置奖励,

推行租房提取公积金

……

说到楼市

青岛哪些片区有上升空间

哪些片区即将诞生新盘

一起来看看!

买不买房都要看 青岛最具升值潜力的黄金地段

西海岸楼市在崛起

随着地铁13号线的全线轨通,

西海岸新区首条地铁线路

距离建成通车又近一步

这条地铁线路也为西海岸的发展

注入了新动力。

目前13号线沿线楼市形成了

具有各自特色的四大片区

买不买房都要看 青岛最具升值潜力的黄金地段

01 香江路、长江路商圈

以商业和二手房为主

地铁13号线从嘉陵江路站经过香江路商圈至井冈山路站,直达繁华的长江路商圈,这一片区是青岛西海岸新区传统的商业金融中心,沿路密集分布着多个高端商业写字楼、大型购物中心以及成熟的居民住宅小区,这里也是青岛西海岸新区的“购物天堂”,佳世客、利群、麦凯乐、家佳源等大型商超林立,满足了各类人群的购物休闲需求。

买不买房都要看 青岛最具升值潜力的黄金地段

目前该片区以商业项目和二手房为主,教育、商业、医疗等各种配套齐全,二手房成交活跃,是青岛西海岸新区的主力成交片区之一。

02 西唐岛湾片区

跻身新兴高端居住区

唐岛湾滨海公园有着“海上西湖”和“青岛西花园”的美誉,西唐岛湾片区背靠近小珠山,前临唐岛湾黄金海岸线,地铁13号线的积米崖、灵山卫站点等均位于该区域内。

以往,该片区主要以优美的环境著称,而近年来,多个大型商业综合体在此建成,商业配套逐渐完善,为片区楼市增添了新的可能,该片区已经渐渐跻身为青岛西海岸新区的新兴高端居住区。未来,伴随着地铁13号线的开通,该片区的交通便利将再次凸显,区域楼市发展值得期待。

03 灵山湾影视文化产业区

知名房企云集

青岛灵山湾影视文化产业区是青岛西海岸新区的十大功能区之一。地铁13号线在该片区的站点主要有朝阳山站、灵山湾站、两河站等。该片区楼市的一个典型特色就是大盘云集,万达、世贸、保利等知名开发商纷纷在此布局,而且知名开发商的带动作用十分明显。此外,片区新房项目选择颇多,高层、洋房、公寓产品丰富。

04 西海岸中央公园片区

买不买房都要看 青岛最具升值潜力的黄金地段

自然资源优势突出

西海岸中央公园建设今年1月1日正式开工。该公园将串联起城市阳台和海军公园,面积达4950亩。按照计划,新区将把中央公园打造成为“国际一流、国内顶尖”兼具森林生态、休闲观光于一体的生态休闲中心。该片区生态资源丰富,既有着黄金海岸线,也紧邻大珠山和小珠山,同时正在建设超大型公园。

地铁13号线在该片区及周边的站点有世纪大道站、盛海路站、大珠山站、张家楼站等。该区域楼盘以新盘为主,品类较为丰富。

当然,除了西海岸新区

青岛主城区这些地方

2018年也要诞生新盘

如果有买房打算的小伙伴

一定要多多关注!

市北区

01 市北区台柳路312号

买不买房都要看 青岛最具升值潜力的黄金地段

开发类型:住宅、产权型人才公寓

台柳路312号地块面积只有17亩,体量也只有约4万方,并不算大,但位置绝佳——地处市北区黑龙江路和重庆南路中间位置,南邻长沙路,距离地铁M3号线长沙路站只有800米,交通极为便利,各项配套设施完善。

按照土地出让公告,该地块将建设约3.5万㎡的商品住宅和约4000㎡的产权型人才公寓。

02 市北区都昌路1号

买不买房都要看 青岛最具升值潜力的黄金地段

开发类型:住宅

根据此前官方发布的该地块论证方案显示,地块规划将建5栋建筑。其中1号楼、5号楼为10F小高层;1号楼呈L型分布,共4个单元,其中3个单元为6F,一个单元为7F;3号楼,4号楼为6层多层。

03 市北区宣化路、昌化路、宁化路

买不买房都要看 青岛最具升值潜力的黄金地段

开发类型:住宅、产权型人才公寓